Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu z poddaszem użytkowym w dzielnicy Włochy, na osiedlu "Ogrody Włochy", położonego na działce narożnej o powierzchni 980 m² ze wszystkimi mediami.

Budynek:

• Budynek z cegły oddany do użytkowania w 1999 r.
• Budynek posiada wszelkie pozwolenia niezbędne do zamieszkania.
• W 2022 r. dom został dodatkowo wyposażony w panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu w starym systemie "barterowym". Panele fotowoltaiczne zmniejszają opłaty za energię elektryczną. 
• W 2022 r. została założona również napowietrzna pompę ciepła. Dotychczasowe ogrzewanie gazowe zostało zamienione na elektryczne, jednak pozostawiono piec gazowy w instalacji układu grzewczego.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER – wysokość pomieszczeń 3 m
• Salon – 33,35 m²
• Jadalnia – 14,64 m²
• Kuchnia – 16,62m²
• Hol – 21,00 m²
• Sypialnia – 19,16 m²
• Łazienka – 7,10 m²
• Pomieszczenie techniczne / pralnia – 6,10 m²
• Garaż – 25,42 m² (Przed garażem na działce jest dość miejsca dla dwóch–trzech aut.)

PODDASZE – wysokość 2,7 m
• Hol – 15,5 m²
• Sypialnie – 24,70; 25,50; 12,30 m²
• Łazienka – 8,40 m²
• WC – 1,90 m²
• Pokój nad garażem – 17,30 m²

STRYCH - wysokość do kalenicy – 2 m

Komunikacja:
Bardzo dobre skomunikowanie z Centrum alternatywnymi środkami komunikacji:

• 5 min. pieszo do przystanku autobusowego. Autobus kursuje co 15 minut. Czas dojazdu do Centrum to około 30 minut.
• 10 min. do przystanku PKP Włochy, skąd pociągi kolei podmiejskich w 12 minut docierają do dworca Warszawa Śródmieście.
• Autobusy innych linii łączą Włochy z Wolą, Bemowem, Ursusem i Mokotowem.

Otoczenie:

• Dwa sąsiadujące ze sobą dyskonty Lidl i Biedronka w odległości zaledwie 5 minut pieszo.
• 10 minut pieszo to czas dotarcia do przychodni NFZ dla dorosłych i dla dzieci.
• Żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, trzy szkoły podstawowe, gimnazjum dwujęzyczne, szkoła muzyczna, boisko, korty tenisowe, hala sportowa.

Dom w otoczeniu zieleni, terenów rekreacyjnych wokół Stawów Cietrzewia i Koziorożca oraz parku ze starodrzewem i pałacykiem byłych właścicieli Włoch, w którym obecnie jest biblioteka i czytelnia dla dzieci, młodzieży i dorosłych.
Dom jest idealny dla dużej rodziny, również wielopokoleniowej.

Informacje dodatkowe: 

• Sprzedający są pierwszymi i jedynymi właścicielami nieruchomości.

Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu w celu umówienia spotkania!